Tout d’abord il y a la rivière, l’Aff, qui longe La Gacilly. C’est elle qui a permis au village de se développer grâce au transport fluvial. Cette voie navigable qui relie l’Oust et le canal de Nantes à Brest sert maintenant au tourisme fluvial.

Puis, bordant cette rivière, se développe le futur écoquartier de l’Aff. Situé en zone inondable ce projet urbain à la volonté de redynamiser une zone naturelle proche du centre-ville.

La Capitainerie est au confluant de ces deux entités. A la fois en lien avec la rivière, le bâtiment communal accueillera l’association échappée fluviale qui propose des balades en bateau le long de l’Aff jusqu’à la vallée de l’Oust. Le bâtiment est aussi le point d’entrée du futur écoquartier. Situé au bout d’un parvis permettant de relier la rue et la rivière, le projet à la vocation d’accueillir les visiteurs et les riverains. Peu de constructions entourent ce bâtiment, les vues dégagées donnent à voir cet édifice qui agit comme un point de repère historique dans le quartier.

Le bâti existant est construit avec des pierres de schistes, le projet consiste à démolir les annexes en parpaing ajoutées au gré des besoins pour rendre sa forme symétrique à la façade principale. Suite aux démolitions, des ouvertures initiales sont découvertes et guident la réhabilitation. Une volonté de sobriété guide l’intervention à l’extérieur.

A l’intérieur le plan libre du rez-de-chaussée est pensé pour l’évolutivité du bâtiment et permet de limiter les éventuels dommages liés aux futures crues de la rivière. Le personnel associatif travaille à l’arrière d’une banque d’accueil mobile. La courbe de la mezzanine dialogue avec les arches en façade tout en invitant le public à entrer. Une double hauteur permet au visiteur d’apprécier les dimensions généreuses du bâtiment tout en renforçant la dimension d’accueil au public du bâtiment.